据报道,黑客会向目标的该通讯软件发送以下消息:“你好,很抱歉,我误将SMS的六位数代码发送给你,你可以转发给我吗?很急。”

警方称:手机Whatsapp上这样的消息意味着被黑客盯上了,而且那条验证码的短信附带安装性质,如果“受害者”将所谓的六位数代码回复给对方,对方就能控制“受害者”手机上的账户,并通过它来访问相关的所有群组和联系人。黑客利用这种途径,假借“受害者”之名,继续将此信息转发给“熟人”,循环往复,借恶意软件安装,盗取目标资料。

贝壳曾指出,房产经纪服务行业的线上化、互联网化,是未来不可阻挡的方向。通过VR看房,买房者可以在家就能够了解到心仪房产的相关信息,实时连线进行交互,由经纪人进行“现场”答疑解惑,省去了自己和经纪人的时间,同时大幅提升找房效率。数据显示,2月1日至14日,贝壳平台上找房人和经纪人共发起了309万次VR带看,相较去年同期增长近213倍;通话时长达44675个小时,较去年同期增长323.5倍。

2018年,贝壳找房上线,在最短的时间内,贝壳完成了三级跳。由线下转移至线上,由垂直行业迁移至横向平台。

早在4、5年前,左晖就曾试图打造一个线上平台,当时,链家在线的彭永东注册了一个名为贝壳的域名。目的就是做中介行业的开放平台。

经过无限极物流仓员工加班加点的工作,从3月19日起,“复工防疫包”已陆续发货,并于4天内分批发送到了全国专卖店。

为了确保无限极经销商在安全与健康的前提下复工,无限极(中国)有限公司协调多方资源,准备了超过80万个的一次性使用医用口罩、体温枪和防疫提醒台卡等物资,为每一家专卖店免费提供“复工防疫包”。

按照对赌协议,如果2021年不能完成上市,左晖不仅要将64亿还回去,还要加每年8%的单利回报。也就是说,5年需要支付25.6亿的利息。

自2018年4月上线以来,不到2年的时间内,贝壳找房进驻全国97个城市和地区,连接1.95万家门店和近17万经纪人,入驻平台的新经纪品牌超过126个。2019年3月,贝壳找房获得腾讯、碧桂园等投资的8亿美元D轮融资,平台估值规模超过百亿美元。

开盘的62小时里,200位置业顾问、超过一万名经纪人在线讲房,带看先生看房顾客5766组,其中2126组顾客是意向购买者,开盘当日1068组顾客认购。而西安开盘的融创御河宸院,均价8300元-9000元/平米。这样的结果让人惊讶不已,要知道,之前VR直播卖房缺的就是流量,更别说像这样的火爆和有效可转化流量。

据报道,近年来,越来越多的诈骗犯罪出现在网络上,为了不落入这些骗局,在面对问题邮件、短信、通讯消息时,还请谨慎对待。(青峰)

战略大转移 资本大逃亡

贝壳的蜘蛛网和金控梦

因此,收到这样的消息时,请不要回答。

这则广告鼓励“脸书”用户“接受官方2020年国会选区人口普查”,广告写道:“我们需要和您一样爱国的美国人来响应这份人口普查,好让我们在您的所在州建立制胜策略。”

直到2018年,在链家网已经颇具规模后,左晖再次推动贝壳的上线。

和普通VR看房不同的是,VR售楼部首次实现用户、经纪人与楼盘置业顾问的“三方同屏”在线交互,买房人任何的问题,都可以现场提出,并得到实时的解答。同时,打通了看房,选房与认筹的全流程,一站式操作。

除了资本层面的考虑,不得不说,贝壳的成绩确实亮眼。这一战略的转移,确实让贝壳在一定程度上帮助左晖由下游,转移到更上游的平台。

虽然扮演了渠道商的角色,但上下游的行人、游船、亦或是车矿,只能由这细细窄窄的中间要道通过。这也在一定程度上说明,能够切别人蛋糕的贝壳,似乎正在走向通往成功的路上。

2016年4月,链家完成了豪华的B轮融资。投资方包括华兴、百度、高瓴、腾讯等机构。这轮价值64亿人民币的融资来之不易。

事实上,从贝壳成立起就备受质疑。除了来自同行业的诟病,也有房地产行业其他参与者的思疑。有观点认为,以贝壳为首的销售渠道,对开发商敲骨吸髓,将成为整个房地产链条中最赚钱,也最恶劣的一环。比较极端的例子是,某些偏远地区的项目,付给渠道的佣金甚至达到10%,要知道,很多房企的销售净利率也不过是这个数字。

但现实是,掌握资源的渠道,永远可以从开发商的碗里分一杯羹。

“一开始遇到很多困难,后来村里组织了养殖技术培训班,帮了很大忙。”杨仕泽不善言谈,但他强调最多的就是:“脱贫要靠自己努力。”

“不动产交易平台不管是新房还是二手房,都是线下极重的生意,很难winner takes all,这是和线上生意的本质区别。”

这也让左晖饱受“既当运动员又当裁判的质疑。”但效果是显著的。

但用户点击链接后,却被导向特朗普竞选网站。该广告将用户引向一项问卷,询问民众对于特朗普的看法,以及年龄、姓名和联络信息,接着呼吁民众捐款。

据市场消息称,链家在B轮融资时,与投资方签有协议,若在交割日后的5周年内(即2021年4月之前)不能完成合格的首次公开发行,那么投资人可以要求公司回购,回购价格为基本投资价格加上每年8%的单利回报。

左晖曾就此回应称,开发商一直有房地产“夜壶论”,其实渠道也是开发商的“夜壶”,市场不好时拿出来用用,市场好了就放回去。

“前两天刚卖了7头大猪,11头小猪,赚了4万多元。7亩烟叶的收入也有2万元。”记者见到杨仕泽时,他和母亲正在院子里忙着给家禽喂食。

西安样本的意义在于:大宗资产尤其是房产,首先是建立在顾客的信任度上,对购房人来说,最关键的还是保障问题,七天无理由的退房保障其实也体现了平台的议价能力。然后线上VR的眼见为实,促使越来越多的用户习惯了线上看房,这是房地产销售的一个转折,在这样的带动下,房地产产业链的线上化会更加容易。

贝壳,却选择这样的方式开场:2月18日,贝壳新推出的VR售楼部在首个开盘的楼盘上,惊艳亮相。

时机不对,彭永东没做几天,去做了链家网,将链家从纯线下模式,带到了线上。但火种保留了下来。

植桂村每年都在变得更好,在村民眼里,好日子和他们的村党支部书记杨仕龙分不开。经年累月,杨仕龙的工作笔记装满了一箩筐,他心里有本账,详细记着村里每一个贫困户。

从资本市场的角度看,这也是左晖的不得不为。

联邦众议院议长佩洛西5日抨击“脸书”放任这类广告,称这些广告会误导用户。

记者走进张莲家的新院子,谷仓里挂满了金黄色的玉米棒。刚坐定,张莲的母亲便给大家剥开了自家新收的核桃。她告诉记者,种核桃是村里扶持的新产业,希望能给家里带来更多收入。

疫情后,链家和自如都受到了不小的影响,但作为平台,贝壳更安全。它汇聚了房地产中介,为他们提供服务。虽然贝壳平台也有针对消费者的服务,但通盘考虑,渠道仍然在上游更安全的地方。

这些年,这个深山里不起眼的小山村走出了40多个本科生。坐在村子新建的礼堂里,村民交流最多的话题是“你家娃娃成绩那么好,是怎么学的呢?”

一年半之前,左晖开始推进他的线上战略。将原有的战线拉长、拉深、再拉伸。最重要的是,转移至线上。

虽然生活仍不算富足,但是张莲和她的父母相信“知识可以改变命运”,在父母的支持下,张莲又通过专升本考取了昆明医科大学护理专业。2015年她家建档立卡后,张莲每年可以领取政府补贴的3500元助学金。“毕业后,在昆明找份工作,爸妈的负担会更小。”张莲说。

在左晖的战略下,鸡蛋分装到不同的篮子中。现在,左晖的麾下不仅有链家和自如,还有贝壳。疫情突如其来但作为平台,贝壳的抗风险能力更强。这种加载着大数据、物联网技术的创新模式,某种程度上意味着房产中介新的战场。

3月13日,无限极还向经销商发布了《专卖店及业务人员复工工作指引》,在严格遵守当地政府关于疫情防控与复工复产的管理要求前提下,为经销商有序复工提供了指引。

截至目前,无限极全国专卖店复工比例已超过一半,近四成专卖店通过预约取货、快递发货等方式提供有限度服务。

但并不是所有的山里人都像张莲一样有机会走出大山,改变命运。从小脚部畸形的村民杨仕泽只能选择留在祖祖辈辈扎根的山村。即便这样,他硬是凭借一股劲,自力更生脱了贫。

据报道,“脸书”一直受到压力,一些民众曾批评“脸书”不干涉政治讯息的政策,会让不实讯息激增。

力推贝壳,意义深刻。

左晖精心设计的VIE架构浮出水面。简单来说,第一步就是把链家业务全部装入新的主体贝壳找房中。之后,再通过VIE架构在海外注册公司,通过一些协议控制中国的内资公司,最终实现上市。

早有先例。出租车公司霸占市场多年,被滴滴掀翻了桌。不拥有一辆车的滴滴,作为平台企业,掌握了话语权。淘宝,平台上拥有万家店铺,创造了双十一的新节日。虽然行业不可同日而语,但道理相似。

数据显示,截至2020年2月,贝壳找房租赁在线签约功能已遍布全国88个城市,其中,深圳、杭州、济南等城市的在线签约渗透率已超过80%。2月上旬贝壳找房租赁在线签约全国渗透率高达65.35%,相较月初增长47.28个百分点。以北京链家为例,2月1-10日,租赁一共签了115单,其中线上签约102单(占比89%),客户没有线下看过房子就线上签约的65单(占比57%)。“一是有VR看房,能真实看到房子的方方面面,再不用担心假房源,二是贝壳平台上的线上化签约非常成熟,使用起来放心也方便。”有用户评价表示。

贝壳的测算显示,经纪人通过VR售楼部,每天可以带看30-40个楼盘。这是此前实地带看极限数的数倍。

无论是链家还是自如,虽然都拥有线上业务,但正如左晖自己说的,这些业务仍然难逃线下的场景。而贝壳则真正做到了,由线下到线上的转移。

“脸书”5日表示,将移除任何会误导用户关于执行人口普查的广告或贴文,作为“脸书”事实查核行动的一部分。

数字化时代的新商业文明,本质是要回到人本身,从关注流量、关注交易量,到关注消费者需求、关注服务者成长。对于房产行业来说,数字化转型,首先要做的就是让“死数据活起来”。过去十年,贝壳找房一直在数据采集与挖掘方面深耕,构建了楼盘字典大数据库,并通过物联网和VR等技术结合,改善用户体验,VR看房、AI讲房、VR带看等沉浸式智能看房体验应运而生。

在杨仕龙的带领下,村里办起两个合作社,建设规模化撒坝猪养殖场,种植板栗、核桃、当归等,进一步拓宽增收渠道。如今,全村85户建档立卡贫困户已经全部脱贫。村民们的日子越来越红火。

贝壳平台上,不仅有房源租赁,还提供楼市资讯、搬家保洁、房屋装修、分期借款等服务。金融业务方面,贝壳金服自2017年脱离链家金融业务布局开始独立运营。

关于VR看房,2018年贝壳就成立了如视事业部,建立从“硬件+技术+内容”的整套VR三维空间重构能力,不管是对于二手房、租赁成交还是如今的新房业务。但是,这样一个平台的建立,需要有足够的吸引力,买房人才愿意通过线上来完成认购,而房企也愿意通过搭载VR售楼部来蓄客成交,此时,平台的构建者就显得尤为关键。

这是一种真正的战略大转移,它承载了左晖更大的野心。做一个平台,汇聚房地产中介。这就像是滴滴是互联网打车的平台,淘宝是卖主的平台。贝壳是房地产中介的平台,同时,还为买方提供拉长的服务,如搬家保洁、房屋装修、分期借款等服务。

贝壳的蛛网正在织得更密。

贝壳金服官网信息显示,其主要产品包括月付贝、装贝、住贝,提供按月支付房租、装修等场景的贷款服务。而住贝主要用于在房屋交易中提供交易担保、资金支持等,具体包括安心用、安心赎等。

1.疫情期间 VR看房达到去年同期近60倍

这并不容易。多少传统行业都死在转向线上的路上。贝壳之所以能成功,首先是左晖对房地产中介行业的了解。其次是公司内部的决心。看上去仅仅是线下到线上的转移,但实际上,是跨越式的跳跃。链家这个垂直于房地产中介的玩家,拉伸成为聚集房地产中介的平台渠道商。

无限极表示,没有一个冬天不会过去,没有一个春天不会到来。只要心一致、行动一致,就一定会迎来春暖花开。

2.签约数字化 在线签约渗透率已超过80%

疫情期间,部分公寓强制退租涨价等新闻频出。对于租房者来说,由于在外地不能实地看房,导致特殊时期找房搬家异常困难。以贝壳为代表的VR看房的出现,让这些租户远在老家,也能提前挑选到心仪的房子。而贝壳推出的线上签约更无需用户到场签合同,直接无纸化签约,返城后可以直接入住,大大方便了特殊时期的租房刚需。

2021年,留给左晖的时间不多了。而此时,房地产行业进入下行。市场调控下,A股市场几乎关闭了房地产行业上市的大门,2019年,包括房多多等企业都选择在美股上市。原因不外乎是更低的门槛以及政策监管层的制约。