中新网1月22日电 据南美侨报网报道,巴西政府近日表示,在连续几次推迟之后,预计于今年1月31日起强制使用南方共同市场(Mercosur,简称“南共市”)统一制式的新车牌。该项规定符合巴西交通委员会2019年7月份发布的第780/2019号决议,决议中确定巴西各州和联邦区均应使用新版车辆识别牌(PIV)。

据报道,自决定采用南共市统一车牌以来,相关注册登记工作已经推迟了六次。巴西于2014年首次宣布采用南共市车牌登记系统,按最初规定,新车牌本应于2016年1月正式使用,但由于产生法律纠纷,该系统的执行时间被推迟到2017年,之后再次延期,以便各州和联邦区交通局能够适应新制式并与车牌供应商建立合作关系。

他同时指出,现时的防疫措施仍然有效,即使出现数量较多的群组个案,但只要我们能够及时发现、隔离、治疗这些患者,将其控制在第一代传播的层面上,仍有很大机会控制疫情不在社区大规模暴发。(完)

他建议,房东是要把拟租屋者的信用报告调出来,详细了解这个人。如果不懂如何获取或读信用报告,应该请专家帮忙,从信用报告了解这个人的信用、工作以及生活状况等。

金冬雁认为,结合香港逾700万的常住人口来看,总体而言,香港确诊病例仍不算多。在特区政府收紧通关措施后,输入型个案应已被切断来源,相信接下来会以本地感染的数量为多,同时疫情并未见顶,此前社区潜伏的无病症个案会逐渐显现。

房屋交易只要合乎规定,法律过程并不复杂。重点是落实查核找到好房客。

香港大学医学院生物化学系教授金冬雁认为,康美楼的关联个案与“淘大花园”感染群组之间,存在较大不同。首先从数量上看,康美楼目前只有两例关联个案,与“淘大花园”暴发时的规模难以相提并论;其次从传播途径而言,现时固不能排除病毒传播的任何可能性,但从科学上来讲,现时任何的猜测亦没有证据。

要找好的投资物件,以及好的房客。

2月16日,凯莱英发布公告称,公司拟非公开发行不超过1870万股,发行价格123.56元/股。高瓴资本将以不超过人民币23.11亿元现金方式全额认购。

公寓的平均租金是每个月4000元,租金管制的2个单位,一个月租金平均175元。屋主告诉陈先生,租金管制公寓租约没有期限,房客可以一直住到老死,他的儿女还可以继承。同时,法律保护房客,涨租很难。

而日本方面,预计将要求韩国尽快提出被强征劳工赔偿问题的解决方案。

黄启源说,找房客,最好是依规定请拟租屋者填写申请书,申请书上应载明承租人的姓名、地址、职业、工作公司的名称、地址、主管姓名及电话、年收入、社安号码等。另外,应该收下拟租屋者的驾照影印本、报税单及银行存款证明。

九龙观塘联合医院精神科顾问医生潘佩璆认为,目前市民对于疫情已有足够了解,一般市民外出都会佩戴口罩,但重视程度或仍稍显不足,家庭感染群组显示,飞沫仍是病毒传播的主要途径,呼吁大家在特殊时期减少聚餐等社交活动。

在中密控股(300470.SZ)的2020年非公开发行方案中,富国基金和兴全基金均认购6000万元。其中,兴全基金以其管理的“兴全有机增长”、“兴全商业模式优选(LOF)”、“兴全合泰”、“兴全安泰平衡养老目标三年(FOF)”及“兴全特定策略52号集合资产管理计划”参与认购本次非公开发行的股票。富国基金以其管理的“富国阿尔法两年持有期”“富国转型机遇”、“富国天益价值”、“全国社保基金一一四组合”、“基本养老保险基金一六零二一组合”、“富国基金-安信证券资产管理计划”参与认购本次非公开发行的股票。

除去康美楼的关联个案,另一个家族感染群组近日亦在香港引发关注与忧虑。9日,香港出现10宗确诊病例,其中9宗涉及参与一个19人的家族聚会,迄今共有11名家族成员被感染。

在巴西26个州中,有10个州已经开始应用新车牌。其中包括亚马孙州、巴伊亚州、圣埃斯皮里图州、帕拉伊巴州、皮奥伊州、巴拉那州、里约热内卢州、北里奥格兰德州、南里奥格兰德州和朗多尼亚州。

有些房东看到拟租屋者外表光鲜亮丽,没有查核就把房子租给对方,结果为自己惹了麻烦。黄启源举例,有个房东租屋给一对夫妻,听他们说是经营报关行,也有自己的餐馆,房东心想找到交租稳定的房客。谁知道,当地警察局传房东问话,才知道这对夫妻从事非法按摩业。房东请律师处理,才让自己和这个案件脱离关系。

业内人士认为,本次再融资规则修订,创业板再融资门槛显著降低,将最为受益。一方面,这将进一步缓解以科创企业为主的创业板企业融资问题,另一方面,也显著扩展了可以参与再融资的创业板企业范围。

律师黄启源指出,华人在各种投资项目中,最喜欢买房,自住之外,重要原因是房地产市场永远有需求;虽可能因大环境变化而有波动,但长期来看、房地产市场是持续上涨的。因此,买房投资是很多人优先考虑的选项。

2003年“非典”袭港时,淘大花园有近330名居民被感染,最终造成约40人不幸离世,康美楼是否会成为另一个“淘大花园”?

2月24日,中核钛白发布非公开发行A股股票预案,发行对象为公司控股股东及实际控制人王泽龙共1名特定对象,以现金方式认购公司股份;发行价格为3.47元/股。同日,古越龙山发布非公开发行股票预案,拟募集资金不超过11.42亿元,用于浙江古越龙山绍兴酒股份有限公司黄酒产业园项目(一期)工程建设。发行价格为7.06元/股,发行对象为深圳市前海富荣资产管理有限公司及浙江盈家科技有限公司,前海富荣拟认购7.91亿元,盈家科技拟认购3.51亿元。前海富荣及盈家科技的实际控制人均为郭景文,构成一致行动关系。

“此外与过往不同的是,按照各种猜测,我们已经从防疫的角度采取了好几步的预先措施。”金冬雁说。

陈先生本想把楼宇买过来,改成共有公寓后卖出去,只要几年,获利应该不错。但是那两个租金管制公寓会是负担。

至于寻求投资标的物上,黄启源举了个例子。蔡先生想投资房地产,在纽约市皇后区看了几栋房子,回报率在2%至4%之间。有地产经纪介绍他,在纽约上州有一栋小木屋,价格不高,可以出租。

黄启源建议,租金管制法或租金稳定法,都会影响楼宇的价值,没有经验的地产投资人应该尽量避免购买这些楼宇。

至于租金稳定法,第一次出租的时候,房东可以向房客收取市价的房租,但是以后每年的租金涨幅,便要遵照租金稳定理事会的决定。一般,一年租约可以涨1%,两年租约可以涨2%。美国40年来的平均通货膨胀率是2.9%。但这种房租的增长率,远不及通货膨胀率。

金冬雁表示,虽然该群组第一代传播的数量较多,但无论是因为新冠病毒本身的特点,还是得益于目前的防疫、隔离措施发挥了作用,目前来看“二代传播”在大大减弱,与此家族密切接触后感染的个案仍较少,无需太过忧虑。

日本于2019年7月起采取半导体、显示器三种关键材料的对韩出口限制措施,并从8月起将韩国移出其出口白名单。作为应对措施,韩国向世贸组织申诉,并提出终止韩日《军事情报保护协定》。最终,在协定即将终止的6小时前,韩国决定有条件地延长协定终止时限。

11日凌晨,香港特区政府卫生署卫生防护中心紧急疏散康美楼全幢30多层07单位的逾百名居民,隔离出现病症的人士,其余则安排入住检疫中心,阻截病毒进一步扩散的潜在风险。截至12日下午7时,康美楼并未出现新增确诊个案。

2月25日,恒邦股份发布公告称,拟向18家特定对象非公开发行股票,募资额度不超过31.7亿元。两家公募位列其中,前海开源基金和财通基金分别认购2亿元、1亿元,认购价格为11.61元/股。当日药石科技也发布定增预案,计划非公开发行公司股票1064.87万股,发行价格为61.04元/股。而计划不超过6.5亿元的募资额度,被兴全基金一家“包场”,发行完成后,兴全基金将跻身药石科技持股5%以上股东,此次认购构成关联交易。

自再融资新规发布以来,已有凯莱英、古越龙山、中核钛白等多家公司获大股东“包场”。此外,也有部分公司获得大股东及其关联方或公司高管全额认购定增股,其中包括佳云科技、东方银星等。

黄启源律师再举个例子。陈先生接到地产经纪的通知说,在纽约曼哈顿有一栋三层楼宇,开价还不错,租金回报率是6%。楼宇是1950年代兴建的,状况还可以,总共有12个单位,其中2个单位是租金管制公寓,其他10个公寓的租金没有管制。

另外,每个地区对房屋的使用限制不一样,要看政府规定是否可以分租。如果是土地使用不那么紧张的郊区,按房间出租的使用方法常常被地方政府接受,房屋收入便可望增加很多。

黄启源分析, 纽约州有两种保护房客的法律,一种是租金管制法,一种叫做租金稳定法。租金管制法的公寓,房客可以住一辈子,子孙可以继承,但整栋楼的价值便可能大大受影。为了保护楼宇价值,房东通常会想办法请这些房客搬迁,但不一定有用。

蔡先生看屋后发现,那栋房子虽然旧,但是整修后分成四个房间,可以分租,每间每个月可以收租800(美元,下同)元,四个单位共3200元。当地地税一年2100元,房屋保险费800元,预估房屋支出一年大约3000元;水电杂费大约400元,每年净收入35000元,预估回收率不错。但是蔡先生认为这栋屋子“钱”景大好,便买下来依计划装修出租。

在韩日外长会谈中,预计将主要就日本出口限制和被强征劳工赔偿问题等进行协商。康京和将在会谈中强调,韩国推迟终止《韩日军事情报保护协定》,是为等待日本取消对韩出口限制而采取的临时措施,将再次敦促日本取消出口限制。

不仅兴全,睿远基金和建信基金的身影也出现在立思辰的定增方案中。其中睿远成长价值认购1.15亿元、睿远睿见7号集合资产管理计划认购5080万元、睿远基金兴业信托单一资产管理计划和睿远基金兴业国信资管单一资产管理计划分别认购3092万元和3328万元。睿远合计使用2.3亿元认购立思辰。此外,建信优选成长也认购了4000万元。

在兴全基金参与的上述三个锁价定增方案中,出现了养老目标基金兴全安泰平衡养老目标三年持有(FOF)的身影,在此前实为少见。“养老目标基金现在都是FOF,原则上是可以投股票的,但直接投定增的很少,之前也没怎么听过。”某公募基金养老目标基金经理也表示。

根据卫生防护中心的信息,1月23日香港确诊首宗感染个案,迄今确诊病例已达50宗,其中输入型个案为13宗,占比仅为26%。1月30日,香港出现首宗可能本地个案,进入2月后,源头不明的本地个案及与其密切接触者个案开始逐渐增加。

目前新制式车牌已在阿根廷和乌拉圭得到应用,预计将很快扩散至巴拉圭和委内瑞拉。

买公寓要注意租金法律

除了药石科技,中密控股和立思辰发布的定增预案中,也出现了兴全基金的身影。

据悉,新车牌的标准模式是4个字母带3个数字,与目前巴西所用的3个字母带4个数字车牌有所不同。新车牌底色为白色,字体颜色根据车辆类型的不同而改变。其中,黑色字代表乘用车;红色字代表商用车;蓝色字代表公务车;绿色字代表测试车;金色字代表外交车辆;银色字代表收藏车。

不仅是药石科技和中密控股,在立思辰的2020年年底非公开发行预案中,兴全基金也是“大手笔”。统计显示,兴全基金动用2.5亿元认购立思辰的非公开发行股份,兴全以其管理的兴全商业模式优选(LOF)、兴全有机增长、兴全合润分级、兴全社会价值三年持有、兴全多维价值、兴全社会责任、兴全合泰、兴全绿色投资(LOF)、兴全安泰平衡养老目标三年持有(FOF)、兴全特定策略52号集合资产管理计划十个产品认购立思辰本次非公开发行的股份。

黄启源说,房地产投资,地点是重要考虑,地价高的地区回报率不一定高,那不妨降低目标,找个价格不高的社区,若是租金回报率高,可考虑投资。